ロイヤル甲南町

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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8階 / 72.87㎡の場合

相場
3,304万円
45.3万円/㎡
1,801
2,803
3,805
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,805万円
38.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ロイヤル甲南町
3,150万円（43.2万円/㎡）/ 8階 / 72.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/063,150万円43.2万円8階 72.87㎡ 3LDK西
2024/09/092,780万円41.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南東
2024/09/013,680万円50.5万円8階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/03/062,980万円44.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円47.8万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/12/262,180万円44.0万円4階 49.55㎡ 2DK西
2023/09/083,650万円50.1万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/08/263,780万円51.9万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/07/093,980万円54.6万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2023/06/032,980万円44.4万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2023/03/124,580万円46.7万円8階 97.99㎡ 3LDK西
2023/03/122,980万円44.4万円6階 67.1㎡ 3LDK西
2023/02/272,780万円41.4万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2023/02/172,880万円42.9万円5階 67.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 3,150万円43.2万円72.87㎡3LDK8階 / 8階建 西1991年42戸RC
2024/01/23コスモ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,998万円42.7万円70.16㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年25戸RC
2025/04/27チュリス本山
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
摂津本山駅14分 3,330万円46.3万円71.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/09/03本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 1,980万円35.3万円56.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年17戸RC
2025/06/10サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年16戸RC
2023/11/14ファミール本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅12分 3,698万円50.4万円73.33㎡3LDK3階 / 8階建 南1993年32戸RC
2024/01/28コムーネ本山南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 3,380万円55.0万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1994年21戸RC
2025/05/27ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 3,390万円49.4万円68.67㎡3LDK2階 / 8階建 東1987年79戸RC
2025/04/04グラン・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町五丁目
摂津本山駅9分 4,200万円60.8万円69.1㎡1LDK13階 / 15階建 西1991年87戸SRC
2024/07/15コムーネ本山・田中町壱番館
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅9分 4,050万円51.1万円79.22㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年22戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 10.9万円0.15万円72.87㎡3LDK8階 / 8階建 西1991年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市東灘区では8.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市東灘区
43.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名ロイヤル甲南町
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
交通摂津本山駅徒歩12分
築年月1991年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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